新居开荒保洁这些你应该知道
新闻类别：行业新闻 发布时间：2018-04-25
“刚刚装修完，准备做开荒保洁了，我是自己做清洁还是找专门的保洁公司做？听别人说开荒保洁收费挺贵的。”近日，读者孙女士在华商家居微信群中求助。
孙女士口中的“开荒保洁”，很多装修小白可能第一次听这个词儿，但就字面意思讲无外乎做家居清洁。不过可不要小看这次保洁，它的难度可远远大于普通的日常家居清洁。做好开荒保洁可以让你干净舒服搬新家。
开荒保洁清理装修垃圾 为业主入住新家做准备
装修完成之后有些地方会残留一些垃圾污垢，甚至墙面和地面还有遗留一些水泥块、油漆、玻璃胶等污物，这时在搬家具或者入住新家前需要将这些建筑垃圾以及装修遗留的污迹清理干净，新房装修（粉刷）后的第一次保洁工作，就叫开荒保洁。
开荒保洁是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。开荒工程的好坏，直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒保洁有着相当重要的要求。
家电、窗帘进场前 由专人做开荒保洁最适宜
不少业主在安装家具时做开荒保洁，也有业主安装窗帘才做保洁，究竟什么时候做最适宜？华商报记者采访了缘色家政的负责人刘先生。他表示，开荒保洁是在硬装项目基本都完成之后，家具、电器进场之前这个时间点进行最适宜。此外，最好在窗帘安装前，如果安装好了之后，可能会造成窗户周围很多地方无法得到彻底的清洁，且容易弄脏窗帘。
“有些业主为了省钱选择自己做保洁，日常的居室清洁业主完全可以自己做。但是开荒保洁涉及到清洁窗户、开关盒、踢脚线、门框、地砖上的乳胶漆痕迹以及灰尘，工作量大且需要专业工具，业主自己清洁累人不说还不一定能处理干净。”刘先生介绍。
保洁员打扫时 业主应在现场指导避免野蛮清洁
虽然不建议业主自己做开荒保洁工作，但不是说完全交给保洁员当甩手掌柜就行。业主需全程参与以及检查验收，不乏有人为了省事进行野蛮的清洁工作。“我家做开荒保洁时我亲眼看见保洁员拿出钢丝球准备擦陶瓷面盆上的顽渍，幸亏我及时阻止了，要不然我的高档卫浴就毁了。”业主刘女士吐槽说。有些业主过程不参与，随后却发现窗槽、门框等地方并没有清理干净。
另外，还有个别工人为了尽快结束，可能会使用强酸或者腐蚀性较高的化学制剂清洁洁具或者地砖等。看似干净美观但却对家具造成了损坏。因此请保洁工人打扫时，业主要在现场指导和验收，避免他们使用一些野蛮手段。
首先，要注意看保洁员有没有使用草酸，草酸有很强的去污能力，但是对金属置物有腐蚀性，使用草酸擦不锈钢龙头或者花洒，虽然当时看上去非常明亮，但是时间长不锈钢会逐渐失去光泽。
其次，擦洗陶瓷用品不能用钢丝球，钢丝球可以快速去除家具表面的顽渍，但是钢丝球损坏性较大，钢丝球擦过的釉面虽然顽渍去掉了，但是破坏了陶瓷表面的釉面，时间长陶瓷表面容易挂污。
再次，清洁玻璃时要让保洁员清洗抹布，抹布太脏虽然当时看不出，擦完后晾干玻璃表面会变成大花脸。踢脚线上的乳胶漆痕迹首先用毛巾去污，去不掉的可用小刀片轻刮。
最后不要忘记清洁地漏。装修时一些建筑垃圾会留在地漏，开荒保洁时要是不清理，业主不知道的情况下可能会造成地漏堵塞，所以每个地漏要清理干净。
从上往下打扫 先清洁天花板和墙面，最后擦地
做开荒清洁的时候是按照从上往下的打扫顺序，先打扫天花板和墙面，最后再擦地面。但具体怎么做，有无验收标准，华商报记者采访了姐妹家政、诚信保洁、和顺家政等多家保洁公司工作人员，给业主提供了一套详细的清洁流程。
三种收费方式 按每平方米单价收费最常见
清楚了开荒保洁的流程以及验收标准，记者还在市场上了解了开荒保洁的相关费用。一般开荒保洁市场上的收费有三种方式；1.按每平方米单价收费；2.按人工收费；3.户型大小收费。这三种收费方式第一种目前执行最多。
按每平方米单价收费基本上以3.5元-5元/ 的标准收费。以100 房子为例，整体保洁费用为350元-500元不等，两个保洁员5-6个小时完工。
按人工收费方式收费一个工人160元/天，100 的房子会派出2个工人，5-6个小时完工。
